При приобретении квартиры в новом доме она обычно оборудована как минимум стояками отопления, водоснабжения и канализации. В этом случае выбор и монтаж радиаторов отопления ложатся на владельца жилья. Другой вариант – система отопления смонтирована застройщиком. При этом возникает вопрос – нужно ли менять батареи отопления в новостройках или они достаточно качественны, чтобы оставить их.
Наличие готового комплекса отопления, казалось бы, облегчает жизнь новоселам. Однако это не всегда так. Наличие только стояков дает возможность человеку самому рассчитать и приобрести нужные радиаторы. Выбор их сейчас довольно велик, причем для централизованных систем отопления многие из них имеют ограничения в использовании.
Системы отопления многоквартирных домов сооружаются застройщиками часто из низкокачественных материалов – стальных труб и дешевых радиаторов. Причем расчеты мощности батарей производятся по нормативам температуры воздуха в отдельных помещениях различного назначения.
То есть владелец квартиры фактически не может увеличить температуру в помещении – мощность радиатора не позволяет. А значения нормативной температуры (по СНиП) не всегда комфортны для каждого человека. В этом случае часто принимаются меры по увеличению мощности радиатора - увеличивают количество секций.
Эта мера не всегда является решением проблемы. Если застройщик установил панельные стальные радиаторы или монолитные изделия – увеличить их мощность невозможно, приходится менять на более мощное устройство или радиатор другого типа.
Другой вариант – в приобретенной квартире установлены низкокачественные радиаторы. Срок их службы и надежность вызывают сомнения. При проведении ремонта помещений заодно меняют радиаторы на новые, более надежные. Причем специалисты совместно с радиаторами рекомендуют менять стояки, выполненные из стальных труб – они излишне подвержены коррозии.
Кроме указанных аспектов, важными факторами являются материалы и технология строительства. Всем известно, что панельные дома обладают меньшим уровнем тепловой изоляции, чем кирпичные.
Вопрос замены радиаторов в новостройке – вопрос, во многом зависящий от финансов. Кого-то устроит существующее оборудование, кто-то захочет его заменить при проведении ремонта. В любом случае, при монтаже новых или замене существующих радиаторов, владелец новой квартиры производит выбор новых батарей отопления.
Выбор новых устройств зависит от вида отопления в новом доме. Если многоквартирный дом имеет свою собственную котельную (такое техническое решение сейчас довольно часто встречается), то к установке разрешены радиаторы всех типов – алюминиевые, биметаллические, стальные, чугунные.